家づくりって何からしたら良いかわからないですよね。？私も最初は何から手をつけたらいいかわからず、とりあえず、住宅展示場に行きました。最初は家の価格がどれぐらいかかるのかもわからず、大手ハウスメーカーにも行きましたが、価格が高いか安いかもわかりません。そこで、私は『家づくり学校』っていう所に行ってみました。『家づくり学校』は学校って名前ですが、無料で家づくりについての知識を学ぶ事が出来、自分達が目指している家づくりに合う、工務店を紹介してくれる所です。『家づくり学校』で私は、家づくりの基本知識を学び、色々な工務店さんを紹介してくれます。大手メーカーじゃなくても、工務店さんで自分達にとってイイ家を建てれる事がわかったので、私は１０以上の工務店さんに足を運び、営業さんと話し、完成見学会や工務店さんが今まで建てた家に足を運びました。営業さんの話だけでなく、その工務店さんが建てた家を見ないと本当にイイ家かなんってわかりません。工務店さんによって、やはり建った家の印象ってまったく違うんです。
完成見学会は奥さんと必ず行きましょう（笑）これから３０年～５０年一緒に住むパートナーと共有が大切です。もちろんお子さんと一緒に行くと子供の意見等も聞けるんですが、子供の年齢によってゆっくり見学できない事があるので。子供と行ってよかったのは、子供が二階で走っている時の一階への音がかなりうるさい所がありました。
私が完成見学会等で気にかけている事は、まず玄関入ってからの家の香りです。気持ちいい木の香りがする所、無臭な所、変な香り（ボンド？？芳香剤）のする家もありました。やはり、家に帰ってきたら、いい香りでお出迎えしてほしい。
次に、断熱性能はどうか。これが分かりやすいのが、夏・冬の時期に行ってみるのが一番わかります。うちの工務店は断熱に力を入れていますっと営業さんが言っていたので家に行ってみると、夏なのに涼しいと感じたのですが、エアコンを全てフル活動で使っていたり（全部使えば涼しいやろ）。断熱がいいところは、夏、冬エアコン一台でも快適な家もありました（完成見学会の場合、エアコンの設置がまだな家もあります）。断熱材は、無機繊維系（グラスウール、ロックウール）、発砲プラスチック系（ポリスチレンフォーム、硬質ウレタンフォーム、フェノールフォーム）等あります。それぞれメリット・デメリットがあります。価格が安いのは、無機繊維系です。発砲プラスチック系は高価ですが断熱性能も高いのが特徴です。
あとは、夫婦の感です（笑）これは、家を見学している時の居心地の良さです。一番最初に挙げた『香り』と近い所があるんですが、居心地の良い家、悪い家があるんです。私の奥さん曰く、空気の流れが悪いと言ってました。空気の流れは見えないですが、換気システムや換気の位置によって空気が適切に流れていない可能性があります。換気システムは第一種換気、第二種換気、第三種換気があり、住宅に使用されるのは、主に第一種、第三種換気です。第一種換気は給気、排気ともに機械で強制的に換気を行うので安定して換気が行えますがコストがかかります。第三種換気はアパートの換気によく使用されている換気で、給気は自然に行い排気は機械で行い、コストも第一種換気よりかかりません。
今コロナ禍であまりやってないと思うんですが、工務店さんが何年か前に建てた家も見学させてもらった事があります。もちろん住まれている方がいるので少し気は使いますが、住んでみての感想等も聞けるので貴重な体験ができます。営業さんとの信頼関係も感じる事が出来ました。皆さんも色々な完成見学会等に参加して、自分達に合う家を建ててくれる工務店さん、営業さんを探しましょう。(^^)/
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